Sind Sie auf der Suche nach einer modernen, geräumigen und perfekt geschnittenen Wohnung in einer grünen Umgebung in der Nähe von Luxemburg-Stadt?

 

Wir bieten Ihnen die Wohnung Nr. 5 der Résidence Via Cappello, eine seltene Immobilie mit einer Wohnfläche von 100,83 m², die sich in der charmanten Gemeinde Schuttrange in einem zeitgenössischen Wohnprojekt mit nur 6 Einheiten befindet.

 

Diese große Luxuswohnung mit hochwertiger Ausstattung und optimaler Raumaufteilung wird sowohl Familien auf der Suche nach mehr Platz als auch Investoren ansprechen, die Wert auf Qualität und Komfort in unmittelbarer Nähe zur Natur legen.

 

Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:

 

• Ein Eingangsbereich mit Stauraum
• Ein großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer.
• 2 gut proportionierte Schlafzimmer
• 2 moderne Badezimmer mit Dusche
• Eine wunderschöne, geräumige Loggia, um die schönen Tage zu genießen.
• Ein privater Keller
• Parkplatz im Untergeschoss

 

Stärken dieses Objekts:

 

✓ Große private Loggia, ideal zum Entspannen im Freien ✓ 2 Schlafzimmer: perfekt für Familien oder Telearbeit ✓ 2 moderne Duschbäder ✓ Sorgfältige Verarbeitung: Imola-Fliesen, Kährs-Parkett, Villeroy & Boch-Möbel ✓ Energieklasse AAA ✓ Optimale Wärme- und Schalldämmung ✓ Wärmepumpenheizung ✓ Dreifach verglaste Fenster mit Schallschutzglas ✓ Residenz mit geschlossenem Gemeinschaftsgarten und Lift.

 

Über die Residenz :

 

Die Via Cappello Residence wird auf einem 6,9 Ar großen Grundstück gebaut und wird 12 Tiefgaragenplätze bieten. Sie wurde mit Blick auf modernen Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität entworfen.

 

Leben in Schuttrange :

 

Schuttrange bietet ein friedliches, natürliches und vernetztes Lebensumfeld. Sie werden von :

 

• Von Spaziergängen im Tal der Alzette.
• Von allen Annehmlichkeiten: Schulen, Supermarkt (Smatch in 400 m Entfernung), Restaurants.
• Von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung : → 11 min von Kirchberg → 14 min vom Stadtzentrum von Luxemburg → 7 min vom Flughafen → Bahnhof 5 Minuten zu Fuß (15 min bis Luxemburg) → Bushaltestelle 2 Minuten entfernt.

 

Der Verkaufspreis ist inklusive 3% Mehrwertsteuer angegeben, unter bestimmten Bedingungen. Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Jedes Angebot unterliegt der ausdrücklichen Annahme durch den Verkäufer.

 

Unterstützt durch eine solide Finanzierung, bietet Ihnen dieses Projekt einen Seelenfrieden mit der Garantie einer pünktlichen Übergabe Ihrer zukünftigen Wohnung.

 

Für weitere Informationen, Pläne oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte umgehend.