À la recherche d’un appartement moderne, spacieux et parfaitement agencé dans un environnement verdoyant à deux pas de Luxembourg-ville ?

 

Nous vous proposons l’appartement 1 de la Résidence Via Cappello, un bien rare de 160,87 m² habitables, situé dans la charmante commune de Schuttrange, au sein d’un projet résidentiel contemporain de seulement 6 unités.

 

Ce vaste appartement de standing, aux finitions haut de gamme et à l’agencement optimal, séduira aussi bien les familles à la recherche d’espace que les investisseurs soucieux de qualité et de confort à proximité immédiate de la nature.

 

L’appartement se compose comme suit :

 

• Une entrée avec espace de rangement • Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et salle à manger • 4 chambres à coucher bien proportionnées • 2 salles de bain modernes avec douche • Trois superbes terrasses spacieuses pour profiter des beaux jours • Une cave privative • Place de parking en sous-sol

 

Points forts de ce bien :

 

✓ Grandes terrasses privatives, idéale pour se détendre en extérieur

 

✓ 4 chambres à coucher : parfait pour les familles ou le télétravail

 

✓ 2 salles de douche contemporaines

 

✓ Finitions soignées : carrelage Imola, parquet Kährs, mobilier Villeroy & Boch

 

✓ Classe énergétique AAA

 

✓ Isolation thermique et phonique optimale

 

✓ Chauffage par pompe à chaleur

 

✓ Fenêtres triple vitrage avec verre acoustique

 

✓ Résidence avec jardin commun clos et ascenseur

 

À propos de la résidence :

 

La Résidence Via Cappello est en cours de construction sur un terrain de 6,9 ares et proposera 12 places de parking en sous-sol. Conçue dans un souci de confort moderne, de durabilité et de qualité de vie.

 

Vivre à Schuttrange :

 

Schuttrange offre un cadre de vie paisible, naturel et connecté. Vous bénéficierez :

 

• De promenades dans la vallée de l’Alzette
• De toutes les commodités : écoles, supermarché (Smatch à 400 m), restaurants
• D’une excellente accessibilité :

 

→ 11 min de Kirchberg

 

→ 14 min du centre-ville de Luxembourg

 

→ 7 min de l’aéroport

 

→ Gare à 5 minutes à pied (15 min jusqu’à Luxembourg)

 

→ Arrêt de bus à 2 minutes

 

Le prix de vente est indiqué TVA 3% incluse, sous conditions. Frais d’agence à charge du vendeur. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse du vendeur.

 

Pour plus d’informations, plans ou visite, contactez-nous sans attendre.